上海世纪汇广场办公楼出租电话商业配套四轨交汇

来源：上海信愿行物业服务有限公司 时间：2024-05-19 10:32:19 [举报]

开发商：长江实业地产有限公司

物业公司：上海晟际物业

物业费：办公40元/月/平方米

竣工日期：2015年

楼层总数：名义楼层38层

办公楼建筑面积：约135,650平方米

整层面积：2550平方米

分割面积：170-2550平方米

楼层建高：4.5米

整层净高：3.00米

得房率：约75%-85%

交付标准：架空地板，铝扣板吊顶

架空地板高度：150mm

空调系统：VAV中央空调

电梯配置：客梯7部，货梯2部

停车位：1300个

停车费：1600-2200元/月

一、世纪汇广场概览

世纪汇广场，一个宏大的城市综合体，坐落于浦东世纪大道，由上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司与和记黄埔地产有限公司联手打造。该项目占地89179平方米，分为南北两个地块，各自拥有特的建筑布局和功能。

二、北地块详情

北地块位于世纪大道东北侧、张杨路南侧、福山路西侧，呈直角三角形布局，占地37898平方米。总建筑面积约163400平方米，包括办公楼和裙房。办公楼沿世纪大道和福山路分布，有15层的北楼、16层的南楼和11至14层的Y形楼。首层为商业用途，从第二层开始为办公用途。此外，百联商业裙房沿张杨路而建，共有5层（局部6层），内部设有电影院。地下部分则包括4层的地下商场和停车场，其中地下1至2层为商场，地下3至4层为停车场。

三、南地块详情

南地块位于世纪大道西南侧、潍坊路北侧、东方路东侧，同样呈直角三角形布局，占地面积51281平方米，总建筑面积高达368362平方米。地上建筑由一栋39层的办公楼、一栋23层的酒店和局部5层的商业裙房组成，建筑面积

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